Edificio de Parqueos en Centro de Gobierno

La asesoría integral en este proyecto consistió en el acompañamiento desde la fase de preinversión comprendiendo la escritura de los términos de referencia para la contratación del equipo consultor y revisión de los entregables hasta la estructuración financiera integral del proyecto comprendiendo la elaboración de los pliegos de licitación y el contrato.

Por ser un proyecto bajo modalidad de Asocios Público-Privados (APP) se hicieron los análisis correspondientes de acuerdo al marco regulatorio, los cuales fueron (i) modelo financiero bajo project finance, (ii) Valor por Dinero (VpD), (iii) Análisis Costo-Beneficio (ACB), (iv) Análisis de Impacto Fiscal, y (v) Análisis de impacto social.

El proyecto diseñado contempla una demanda 250 estacionamientos a ubicarse en los primeros 4 pisos del edificio y 3 pisos más dedicados actividades comerciales y oficinas. El proyecto está considerado para el área del parqueo común entre el Ministerio de Gobernación, la Asamblea Legislativa y el edificio principal del Órgano Judicial de El Salvador.